Der Bebauungsvorschlag für das Planungsareal aktualisiert die bestehende Siedlungsstruktur des Quartiers Eberhardshof mit einer prägnanten Setzung von einzelnen Baukörpern zu einem ressourceneffizienten Stadtgefüge. Durch die Aufnahme ortsspezifischer Faktoren wird er zu einem Prototyp für eine angemessene Verdichtung urbaner Standorte mit maximaler Wohnqualität.
Der Bebauungsvorschlag schließt den bestehenden offenen Blockrand mit einem differenzierten Gebäudeensemble entlang der Fürther Straße, Spohrstraße und Fahrradstraße ab. Er bietet mit einer belebten Fassade eine Vorderseite zur Stadt. Das Gebäudeensemble besteht aus winkelförmigen Einzelgebäuden, die die straßenbegleitende Bebauung aufgreifen und sich im Innenhofbereich fortsetzen. Die Gebäudehöhen werden entsprechend der jeweiligen städtebaulichen Situation moduliert: sechsgeschossig als Hochpunkt an der Hauptstraße, fünfgeschossig im Maßstab der gegenüberliegenden Bebauung entlang der Nebenstraßen, sowie drei- bis viergeschossig im Innenbereich. So entsteht eine gegliederte Gesamtvolumetrie, die sich in die Körnung der Umgebung optimal einfügt. Die einzelnen Gebäude sind durch leicht unterschiedlich artikulierte Fassaden voneinander abgesetzt, bilden aber durch eine ähnliche formale Gestaltung einen zusammenhängenden Gebäudekomplex mit einer Differenzierung von außen (Stadt) und innen (grüner Hof). Durch diese leichte Differenzierung greifen sie das Thema des parzellierten Städtebaus der Umgebung auf.