Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbepark Campus Nordostpark in Nürnberg und genießt eine verkehrsgünstige Lage im Nordosten der Stadt. Dank seiner Nähe zu Autobahnen, Einfallstraßen und dem Flughafen ist es gut erreichbar. Trotz der urbanen Anbindung bietet der Campus eine ruhige Umgebung im Grünen und ermöglicht Erholungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter. In unmittelbarer Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien und andere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.

Das Gebäude selbst ist als kompaktes Bürogebäude konzipiert, das sowohl für Single-Tenant- als auch für Multi-Tenant-Nutzung geeignet ist. Es bietet moderne Arbeitsplätze in einer zeitgemäßen Umgebung mit einer ansprechenden Fassadengestaltung. Die flexibel aufteilbaren und erweiterbaren Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an individuelle Anforderungen der Mieter. Zudem soll das Gebäude nach dem DGNB-Standard zertifiziert werden, was seine ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstreicht.