Der Bebauungsplan für die Wohnanlage sieht eine harmonische Integration in die bestehende Stadtstruktur vor, während gleichzeitig ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept umgesetzt wird. Die Lage der Wohnanlage, lediglich 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet den Bewohnern eine optimale Anbindung an das urbane Leben sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Ein besonderes Merkmal des Bebauungsplans ist die abgestufte Bebauung der Wohnanlage. Dadurch entsteht ein vielfältiges Erscheinungsbild, das sich organisch in die umliegende Landschaft einfügt. Die insgesamt 118 Wohnungen verteilen sich auf mehrere Gebäude und bieten eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
Das „Anger Quartier“ legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet daher eine Vielzahl von Familienwohnungen. Großzügige Grundrisse und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Familien. Zusätzlich gibt es Wohnungen speziell für Paare und Single-Wohnungen, um den unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht zu werden.
Ein weiteres Highlight der Wohnanlage sind die großzügigen Balkone und Terrassen, die den Bewohnern zusätzlichen Raum im Freien bieten. Hier können sie die frische Luft genießen, Pflanzen anbauen oder mit Freunden und Nachbarn zusammentreffen. Die Wohnungen sind zudem weitgehend barrierefrei gestaltet, um Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ein selbstbestimmtes Leben zu ermöglichen.
Ein wichtiger Aspekt des nachhaltigen Wohnkonzepts ist die Integration von begrünten Dächern. Diese tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern haben auch positive Auswirkungen auf das Mikroklima und die Energieeffizienz der Wohnanlage. Die Dächer absorbieren Regenwasser, bieten Lebensraum für Insekten und tragen zur Reduzierung von Hitzeinseln bei.
Die Wohnanlage setzt zudem auf ökologische Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz moderner Energietechnologien wie Solarenergie und effiziente Wärmedämmung wird der Energieverbrauch minimiert. Dadurch werden nicht nur die Umweltbelastung reduziert, sondern auch die Wohnkosten langfristig gesenkt.
Neben den Wohngebäuden umfasst die Wohnanlage auch großzügige Freianlagen mit Kinderspielplätzen und Aufenthaltsqualität für die Bewohner. Hier finden Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, während Erwachsene die grüne Umgebung zum Entspannen nutzen können. Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie eine hohe Lebensqualität und Gemeinschaftlichkeit fördert.
Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnanlage Freising auch für Pendler attraktiv. Die Wohnanlage wurde bewusst in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln platziert, um die Mobilität der Bewohner zu erleichtern und die Nutzung von Autos zu reduzieren. Durch die unmittelbare Anbindung an Bus- und Bahnlinien können die Bewohner bequem das Stadtzentrum erreichen und von dort aus auch problemlos andere Orte in der Region erkunden.